На этой страничке мы попытаемся ответить на наиболее часто задаваемые Вами вопросы.

1. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

Для нанимателя жилого помещения:

• плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
• плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• плату за коммунальные услуги.

Для собственника жилого помещения:

• плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• плату за коммунальные услуги.

2. Порядок расчета размера платы за жилищные услуги.

Начисление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения производится исходя из:

• общей площади жилого помещения - для отдельных квартир;
• жилой площади и доли мест общего пользования - для коммунальных квартир;
• жилой площади - для общежитий.

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) устанавливается в соответствии с Методикой, утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 20.07.2006 № 395-53 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге».

Расчет платы за наем для жилых помещений, расположенных в коммунальной квартире и для жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах первых массовых серий («хрущевки») производится с 01.08.2010.

3. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги утвержден постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Полный файл с таблицами и формулами расчетов cкачать